游客:
注册
|
登录
|
帮助
温馨提示今天是:
万众海浪论坛
»
┈┋彩票软件区┋┈
» 温州投资人折戟上海房产 开发商大玩“罗生门”
当网络繁忙时请选择:
https://bbs.838778.com
(线路一)
https://bbs.939138.com
(线路二)进入本站论坛。
‹‹ 上一主题
|
下一主题 ››
投票
交易
悬赏
活动
打印
|
推荐
|
订阅
|
收藏
标题: 温州投资人折戟上海房产 开发商大玩“罗生门”
羲常培
高级会员
UID 185306
精华 0
积分 1340
帖子 268
威望 1340 点
金钱 5370 RMB
阅读权限 50
注册 2017-7-4
状态 离线
#1
大
中
小
使用道具
发表于 2017-7-4 23:48
资料
个人空间
短消息
加为好友
温州投资人折戟上海房产 开发商大玩“罗生门”
温州投资人折戟上海房产 开发商大玩“罗生门”
<p></p>
<p> 如果不是陈天庸和其它400余名投资者是温州当地邻居亲友关系,以前者为代表的上海京都置业有限公司和后者,就不会围绕着上海松江国际五金电器城400套房屋产权,进行长达十五年的攻防之争。其中夹杂的利益诉求
新生儿保健的重点时间
,至今无解。</p>
<p> 我特意回国跟京都置业法人代表陈天庸电话联系,希望要将名下的京都置业房产出售,但是一直都没有拿到产权证。对方一听我要求办理产权证,就把电话挂掉,后来再次跟他电话沟通,他又以政府现在不给办工业用地的产权证回绝了我的要求,但是政策规定是允许办产权证的,这是京都置业单方面的拖延。 5月5日,上述400多投资者中的一位温州法国侨民吴玉(化名)对记者表示。</p>
<p> 据本报独家调查了解,上海京都置业法人代表陈天庸在十五年前以联建名义,和温州超过400个投资者签订合同,获得开发资金数亿元,开发了上海松江国际五金电器城首期房产。其后又以首期房屋进行抵押,获得银行资金进一步开发该项目,随着项目一步一步扩大,以及租金利润和房屋升值,京都置业与400位投资者之间的矛盾逐步浮出水面。双方进行长达七年的缠斗,其中还通过由地方政府出面调解,信访渠道反映,司法途径诉讼,却依然得不到有效解决,如今更是陷入 死局 。</p>
<p> 5月9日,记者向陈天庸提出采访请求
妇科杂病偏方秘方
,截止发稿未获回复。</p>
<p> 一开始的 骗局 </p>
<p> 从一份无法律效力的联建合同开始,到索要产权证时发现是土地工业属性,温州400多投资者一开始就被套入了这场 骗局 中。</p>
<p> 在5月5日,温州投资者代表金永华(化名)在受访时称,2001年,陈天庸在温州当地集资了娄增光业主等几十人的投资款,开发上海市松江区车墩镇荣乐路的工业用地,建造四幢房屋;第二年
中医妇科
,陈天庸又向温州当地投资者宣称在上海 建设内外贸一体化的国际五金电器城 一楼店铺,二、三楼套房,承诺竣工后 一年内办理产权证交付乙方
食材百科
, 产权为完全产权,一户一证,可自由转让 , 产权证为绿证(二证合一) 。超400投资人以每间13.8万元的价格买到土地,订立《联建合同》。但是直至2003年9月29日,京都置业才向当地土地局缴纳土地出让金3491409元
疾病防治
,并缴纳征地动迁安置费13965636元。受让了东墩镇华阳村320亩土地,又向投资者收取765元/m2的房屋造价,而京都公司与建筑商的结算价是640元/m2
徒手攀岩
。</p>
<p> 按52幢每幢16间每间13.8万计算,不包括公用房及未建部分,京都置业让投资人出资两项合计牟取中间差价2.3亿元。这其中最可恶的是他在向我们集资建楼的时候,隐瞒了土地使用性质
儿童多动症的表现
,我们以为是住宅或商业用地才会认购,没有想到是工业用地。而在可以办理产权证的情况下
两性知识
,京都置业也迟迟不为业主办理产权证。 金永华向本报表示。</p>
<p> 5月8日,温州投资者的委托律师在受访时指出,这是一场从一开始 空手套白狼 的行为,京都置业的成立就是一个空壳公司,等到投资人资金到位后才开始动工,并且在中间利用投资人的钱倒卖了一次土地,同时利用投资者对联建合同法律效力的不明晰,大赚了两亿多元。</p>
<p> 这400多投资者从一开始就不是股东,从实质上来说,这些投资者履行了投资者的义务,却没有享受到股东的权益。京都置业自己设计、起草合同文本,首先把买卖合同冠名为《联建合同》,是有意把自己与业主捆绑在一起
肚子胀气排便困难
;其次京都置业多次更改调换合同文本,其中设有霸王条款,比如说投资者没有如期交款需交纳滞纳金,但把该业主应得的房屋租金也吞进去;房管部门是不承认这本《联建合同》可作为房屋交易合同,这就保证了只要京都置业不重签交易合同,就不会使产权轻易转到业主手上。 这位律师称。<p>[1][2] </p><p>房产中介关店山雨来 国创高新昆百大A重组高风险</p><p>全国12家银行已停贷二套房 房产中介迎关店潮</p><p>楼市成交持续低迷:房产中介挤泡沫去产能 关店潮初现</p><p>又一个房地产大国?1.3万亿美元将“砸向”印度房产市场</p><p>日本房产中介运营何以规范有序 业内
撸管子专用动态图
:或因违规成本高</p><p>搜索更多: 房产 </p>
http://www.xcwnlt.com/forum.php?mod=viewthread&tid=47846
http://www.vrmuzi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=54178
http://jiangsuzuqiu.com/forum.php?mod=viewthread&tid=95032
http://www.cvvad.com/forum.php?mod=viewthread&tid=161780
http://www.xh-e.com/read.php?tid=186957&fid=2
http://www.ailianzu.com/thread-6955-1-1.html
http://www.wegzude.net/forum.php?mod=viewthread&tid=57309
http://www.guosihan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=65716
http://bbs.zhaijiaxiang.com/forum.php?mod=viewthread&tid=142470
http://lyycxx.hi0395.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23516
http://www.mayday520.com/forum.php?mod=viewthread&tid=80275
http://www.yunmubao.com/forum.php?mod=viewthread&tid=45943
http://mb.headofficecentre.com/forum.php?mod=viewthread&tid=61910
http://bbs.838668.com/viewthread.php?tid=13257721
http://www.guiyangshenghuo.com/thread-384274-1-1.html
http://v.a2340.com/forum.php?mod=viewthread&tid=31249
http://bbs.xiufu120.com/thread-51642-1-1.html
http://www.bjgkyy120.com/thread-29545-1-1.html
http://www.520758.com/forum.php?mod=viewthread&tid=6856
http://www.jcbbs.net/thread-70748-1-1.html
投票
交易
悬赏
活动
论坛跳转 ...
> ┈┋公告建议区┋┈
> ┈┋空间出租区┋┈
> ┈┋至尊主论坛┋┈
> 【本区回收站】
> ┈┋九肖争霸区┋┈
> ┈┋绝杀一肖区┋┈
> ┈┋绝杀一尾区┋┈
> ┈┋尽位杀码区┋┈
> ┈┋精准特围区┋┈
> ┈┋百万会员区┋┈
> ┈┋开奖记录区┋┈
> ┈┋香港挂牌区┋┈
> ┈┋全年资料区┋┈
> ┈┋正版图库区┋┈
> ┈┋方案交流区┋┈
> ┈┋彩票软件区┋┈
> ┈┋精品九肖料┋┈
> ┈┋精品杀肖料┋┈
> ┈┋杀肖公式区┋┈
> ┈┋精品七尾料┋┈
> ┈┋精品杀尾料┋┈
> ┈┋杀尾公式区┋┈
> ┈┋各种高手料┋┈
> ┈┋精品杀码料┋┈
> ┈┋杀码公式区┋┈
> ┈┋精品平码料┋┈
> ┈┋精品杀合料┋┈
> ┈┋杀合公式区┋┈
> ┈┋组合公式料┋┈
> ┈┋精品杀行料┋┈
> ┈┋杀头波行区┋┈
> ┈┋精品杀头料┋┈
> ┈┋精品杀波料┋┈
> ┈┋杀段公式区┋┈
> ┈┋各坛会员料┋┈
> ┈┋个人资料专区┋┈
> 【东方一指★专区】
> 【小不懂个人专区】
> 【金鸡贺岁★专区】
> 【六六好世界专区】
> 【十毛★个人专区】
> ┈┋论坛回收站★┋┈
> ┈┋广告贴回收站┋┈
本站永久域名①:
www.838668.com
(点击加入您的收藏夹)
当前时区 GMT+8, 现在时间是 2024-8-28 09:45
Powered by
Discuz!
5.5.0
© 2001-2007, Skin by
Cool
TOP
Clear Cookies
-
Contactus
-
万众海浪论坛
-
Archiver
-
wap