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标题: 四月崂山存量房成交量下降近两成 价格无明显变化
伯驹安
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发表于 2017-7-12 12:11
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四月崂山存量房成交量下降近两成 价格无明显变化
四月崂山存量房成交量下降近两成 价格无明显变化
<p>青岛财经日报讯(记者 姜喆 通讯员 孙俊杰 吴凤莲)记者从崂山区不动产登记中心获悉
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,为及时掌握崂山区存量房市场在新政出台后的变化情况,该中心通过实地调研、问卷等方式进行了调查。结果显示,我市楼市新政出台后,崂山区存量房市场到访量和成交量明显下降,销售价格未出现明显波动。</p>
<p></p>
<p>数据显示,4月1日至4月25日
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,崂山区共成交存量住房343套,比3月份下降18.33%。</p>
<p>此次调查访问了3家房地产中介机构,分别为链家地产、科威国际不动产和青岛Q房网。中介机构表示
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,青岛限购、限贷、限售政策出台后
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,二手房挂牌数量、成交量明显下降
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。日均看房量下降60%左右,到店咨询人数下降50%左右
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,月成交量下降230%。以科威国际不动产鲁信长春店为例
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,新政前,日均看房人数为5-6组,新政后降到1-2组,月成交量由10套左右降到2套左右。</p>
<p>4月1日至4月25日,崂山区存量房成交均价为19249元/平方米
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,比3月份上涨3.19%。从调研的3家中介反映的情况来看,新政出台后,存量房销售价格上涨趋势减缓
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。二手房价格议价空间较政策之前有所收窄,价格未出现明显波动
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。以山水名园店某套房为例,新政前成交均价为30000元/平方米,新政后略有松动为29000元/平方米。</p>
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